как привотизировать квартитуры

Приватизация это первичная сделка на рынке, при которой жилая недвижимость переходит в собственность частного лица. Приватизация является самой главной процедурой для последующих операций над недвижимостью. В 1991 году был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», с тех пор в стране началась активная приватизация жилья. Человеку, далекому о тонкостей юриспруденции, довольно сложно разобраться во всех нюансах процесса приватизации, поэтому МирСоветов готов подсказать основные шаги, по крайней мере, с чего начать, какие документы собрать, и к каким срокам исполнения быть готовым.Что нужно знать о приватизации?Во-первых, хорошая новость срок бесплатной приватизации квартир продлен до 1 марта 2010 года. В менталитете русских людей откладывать «на завтра» все, что можно и нельзя. Однако МирСоветов настоятельно рекомендует все-таки сделать то, что можно сделать сегодня приватизировать свое жилье, а не ждать безумных очередей и паники, которая, несомненно, начнется ближе к окончанию срока приватизации.Чтобы облегчить себе процедуру приватизации, вы можете обратиться к фирмам-посредникам. По сути, они сделают все то же самое, что могли бы сделать и вы, но зато сберегут ваши нервы и время, конечно, за определенное вознаграждение. Если вы решите обратиться за помощью к посредникам, МирСоветов рекомендует внимательней отнестись к выбору фирмы на рынке данных услуг существуют как проверенные временем профессионалы в данной области, так и фирмы-однодневки, которых стоит обходить стороной.При приватизации жилой недвижимости наниматель, которые не хотят принимать участие в приватизации, могут оформить письменный отказ, заверенный у нотариуса. При этом отказаться от участия в приватизации в пользу членов семьи невозможно. Кстати, если наниматель квартиры или индивидуального дома отсутствовал в момент приватизации жилья, то это право за ним сохраняется.Дети, младше 18 лет, прописанные в приватизируемой квартире, должны участвовать в приватизации на равных или больших долях. В 90-х годах было оформлено огромное множество приватизаций без учета интересов детей. Поэтому теперь несовершеннолетние дети становятся участниками приватизации автоматически. Можно жилье приватизировать на ребенка полностью, тогда до его совершеннолетия родители являются законными представителями по всем вопросам, касающимися жилья.Если вы хотите приватизировать комнату в коммунальной квартире, то вам для этого не нужно спрашивать согласия соседей. Однако если вы захотите продать комнату в приватизированной квартире, то вам нужно будет спрашивать разрешения соседей, потому как они имеют первоочередное право покупки комнаты. Если в течение месяца соседи не отреагировали на ваше предложение о покупке комнаты, то вы можете ее продавать кому угодно.МирСоветов также хотел бы обратить ваше внимание на еще один момент. Если в вашей квартире прописано несколько человек, то при приватизации квартиры вы можете оформить ее в общую долевую или общую совместную собственность. В первом случае квартира принадлежит лицам в определенным долях. А во втором квартира переходит в собственность прописанных в квартире лиц без определения долей, то есть каждый участник собственности имеет на нее равные права. Согласно Российскому законодательству общая совместная собственность может быть оформлена только между супругами, во всех остальных же случаях возможна только общая долевая форма собственности. Как утверждают специалисты, долевая собственность намного выгоднее и удобнее. Так при разводе супругов, или же в вопросах наследства при общей долевой форме собственности можно будет избежать дополнительных расходов на определение долей или же на судебные издержки в случае конфликтных вопросов.Оплата жилья после приватизации не изменится, но сама приватизация повлечет за собой необходимость ежегодно оплачивать налог на стоимость. Он составляет в расчете на одного человека около сотни рублей. Как и где приватизировать жилье?Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации только один раз. Приватизация может быть срочной и несрочной. И та, и другая предполагают одинаковый сбор документов в ЖЭКе, ДЭЗе и ЕИРЦе по месту регистрации. Различаются же эти два типа приватизации ценой и сроком исполнения. Так, например, обычная

// Просмотров: 918Рубрика:

Как приватизировать квартиру

Загородные проекты, на первый взгляд, самый благостный сегмент рынка...

Что такое дом? Это место, где ты чувствуешь себя в безопасности...

Цены на жилье могут вмешаться в реализацию программы развития...

В Красноярске не хватает площадей под жилую застройку, признают...

На прошлой неделе краевые власти и строители обсуждали сложившуюся...

Скажите, вам нравится, когда в городе то тут, то там вырастают...

Обновить интерьер своей квартиры можно...

Квартирный вопрос...

Выгодная сделка с недвижимостью: как искать варианты?

самые интересные статьи и публикации, узнавай первым

следуй за нами на twitter.com

Если вы нашли ошибку на сайте, сделайте скриншот и приложите к сообщению.

Мы готовы принять от вас любые замечания или пожелания по наполнению и работе нашего сайта.

Напишите нам свои пожелания

Как приватизировать квартиру Публикации REDOM.RU